近几年来,我国离婚的情况是越来越常见,其中出现的法律问题也是越来越多,其中就有关于起诉离婚按揭房可以拍卖吗这一问题,但是对于该问题,可能了解的人不多,今天我们就来说一说这一问题,增加大家的法律常识。
起诉离婚按揭房是可以拍卖的。
在夫妻双方都明确表示不要房产,也都不继续还贷。这种情况下,法院会将房产拍卖。不过,也需要一定的条件:
1、拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;
2、拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。
3、属于合法登记的房产且手续齐全。
《婚姻法》司法解释二规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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