购买房子的时候，如果是找房屋中介帮忙的话，就需要签一份中介合同，明确双方的权利义务。但有些二手房中介为稳定购房者，就会在中介合同中写明过户日期。既然已经写到了过户日期，因为中介不是真正的房主，所以购房者就担心这个过户日期的效力。
实际上，如果过户日期是买卖双方及中介，三方共同签订的，当事人自愿自主签订的合同，而且也没有违反法律法规什么的，那么就是当然是具有法律效力的。
不过这个日期也不用太过当回事，因为在实践中，办理过户的后续过程中总会遇到这样那样的原因，导致无法按照当时约定的时间来办理，往往只能根据具体情况再协商。
在签完合同之后，发现中介有欺诈等情况的，为解决这个问题，建议可以采取下面的措施：
1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以先协商解决，协商不成的可以在提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条
《中华人民共和国合同法》第五十二条
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