语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 工程建筑 > 如何预防拖欠工程款

如何预防拖欠工程款

2018-09-21工程建筑收听量1821举报

语音内容:

为了避免出现拖欠工程款的情况,可以通过一些法律手段来进行预防。
第一,要严把建设工程合同签订关,尽量完善合同条款。
过去建设单位和施工单位签订施工合同时,往往套用《建筑安装工程施工合同》格式范本,该范本由于制定时间较早,其中的许多条款已经不再符合当前的法律规定及适应市场需要,为此,建设部和国家工商行政管理局为了配合国家近年来一系列法律法规的实施,专门拟定了一套新的《建设工程施工合同》示范文本用于签订合同,该范本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成,合同条款格式严谨,且符合刚颁布的《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律规定,能够最大限度保护施工单位的合法权益。
第二,要求建设单位提供按期付款的履约担保。
为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款,双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保,也可以由第三方来提供担保,担保的方式可以是连带责任保证。这样将来万一发包方无力支付拖欠工程款时,承包方即可用发包方用以担保的财产来清偿债务,或者要求第三方承担保证责任,从而使承包人的风险尽可能地降到最低。
第三,正确运用《合同法》第286条行使对所建设工程的法定抵押权。
第四,通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。
第五,在执行过程中对被执行人的到期债权予以强制执行

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 工程拖欠工程款怎么办

    工程欠款可以到法院诉讼解决,判决生效后申请强制执行。追讨工程欠款的法律途径,到法院立案的步骤:1、写起诉状,份数为被告人数+1份;2、到被告地人民法院立案,交纳诉讼费;3、证据材料复印件,份...

    2019-04-03有 1120 人听过
  • 拖欠工程款如何起诉

    首先,搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,其次,证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。最后,确定管辖法院,有约从约,没有约定的按法律规定管辖。

    2019-08-19有 1950 人听过
  • 拖欠工程款的管辖权归哪个法院

    根据《解释》的内容,建设工程施工合同纠纷系专属管辖,其不但排除了双方当事人协议管辖的权利,而且法院也不能基于一方当事人的应诉取得管辖权。其按照不动产纠纷地所在确定管辖。

    2018-09-17有 15241 人听过
  • 没有合同的工程款拖欠如何维权

    一般的处理原则是:是否能查实双方的约定价款;查实不了就协商;有争议可以申请评估鉴定,再依据相关的定额和实际施工情况判定。涉及到起诉事项比较复杂的,建议委托律师处理。

    2018-09-08有 3841 人听过
  • 拖欠工资仲裁流程

    劳动仲裁的具体流程如下:1.申请。向劳动争议仲裁委员会提交《劳动仲裁申请书》;2.受理。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内做出受理决定;3.开庭;4.调解;5.裁决。

    2018-11-29有 3403 人听过
作者
江飞

江飞

上海中联律师事务所

江飞律师,合伙人律师,擅长房产纠纷

  • 100

    语音问答

  • 358500

    收听量

相关法律咨询
相关法律常识
推荐视频
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复