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如何申请危房鉴定

2018-09-13房产纠纷收听量2355举报

语音内容:

可到当地危房鉴定站申请鉴定,有关部门将根据相关标准进行鉴定。具体程序如下:
1.申请人向鉴定中心出示产权证明。
2.双方签订委托书。
3.鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘,如果房屋受损程度不高(C级),那么鉴定中心会给市民提出维修意见,如果受损程度比较高,鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房(D级),鉴定中心会建议及时疏散居民,然后提出加固或危房重建的建议。
4.正常情况下,从申请到现场初勘,会在5个工作日内完成。
法律依据:
《财政部 住房城乡建设部关于下达2018年农村危房改造补助资金预算的通知 》
一、2018年中央财政补助资金全部用于四类重点对象的危房改造。各省(自治区、直辖市)要严格按照国家有关规定,依据改造方式、建设成本需求和补助对象自筹资金能力以及当地的民族习俗、气候特点等不同情况,合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准和建设面积标准。对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困农户,要加大倾斜支持力度,创新改造方式和补助政策,通过控制面积、因地制宜推广适宜改造方式和技术、建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公房置换等方式,努力做到政策托底,切实保障特困农户的基本住房安全。同时,要在确保完成四类重点对象危房改造任务的前提下,积极筹措资金,对其他农户的危房改造作出统筹安排。

二、各省(自治区、直辖市)要综合考虑各县的实际需求、建设管理能力、地方财力、工作绩效等因素,合理分配补助资金和危房改造任务,指导各县细化落实措施,确保中央安排的危房改造任务2018年底前全部开工,2019年6月底前全部竣工。其中,用于贫困县的资金增幅不低于该项资金平均增幅。分配给贫困县的资金一律采取“切块下达”,资金项目审批权限完全下放到县,不得指定具体项目或提出与脱贫攻坚无关的任务要求。各省(自治区、直辖市)要在任务安排和补助标准制定上加大对“三区三州”等深度贫困地区的倾斜支持力度;要优先解决好边境地区农村居民的住房安全问题,于2018年完成抵边行政村的四类重点对象存量危房改造。

三、为进一步加强预算绩效管理,切实提高财政资金使用效益,请在组织预算执行中对照各省(自治区、直辖市)区域绩效目标(详见附件2)做好绩效监控,确保年度绩效目标如期实现。同时,请参照中央做法,将本省(自治区、直辖市)绩效目标及时对下分解,做好省内预算绩效管理工作。

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作者
周凡力

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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