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拆迁补偿安置合同纠纷需要注意哪些问题

2019-01-29拆迁安置收听量2197举报

语音内容:

签订拆迁安置补偿协议时应注意以下内容:
(一)主体不符不签
1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议
在某些政府为主导的建设项目中,拆迁方为了推动拆迁进度和便于对拆迁事务进行管理,常设立一个临时机构即拆迁指挥部,在这里工作的人员均是专门针对这个建设项目从相关机构抽调来的,拆迁工作完成了便撤回到本单位。拆迁指挥部无法人资格,不能独立承担责任,不能成为合法的拆迁人,因此与拆迁指挥部签订拆迁补偿安置协议后就为以后回迁安置带来潜在的风险。被拆迁人要认清究竟谁是拆迁人,最简单的办法就是核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致,就不能与其签订拆迁安置补偿协议。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第八条 依合同履行义务原则
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
《民事案由规定全文》第四章
房屋买卖合同司法解释全文》第七条
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

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作者
高黎

高黎

上海荣谊律师事务所

高黎律师,专职律师,擅长房产纠纷

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