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房东修缮房子的费用能从我的抵押里面扣吗

2019-11-30综合收听量1222举报

语音内容:

根据我国合同法第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”和第二百二十条“承租人在租赁物需要修缮时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期”的规定,如果您与房东没有约定应该由您承担房屋维修义务的话,那么在您正当使用房屋的情况下,因房屋本身问题进而产生的房屋维修费用,应该由房东来承担。也就是说,在没有其他约定的情况下,房东不应该从您的押金里面扣除修房子的费用。
法律依据:
《合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”和第二百二十条“承租人在租赁物需要修缮时可以要求出租人在合理期限内维修。

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作者
王超

王超

浙江星耀律师事务所

王超律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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