新婚姻法规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
根据以前的婚姻法及其司法解释的规定，财产分割是以离婚为目的的。不离婚的，不能分割夫妻财产。但是，由于婚外情的增加，一些有婚外情的人将夫妻财产赠送给心仪的第三者，严重损害了夫妻一方的利益。新的婚姻法司法解释解决了这一难题，规定有以上行为的，可以起诉分割夫妻财产而不用离婚。
新婚姻法规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
离婚需要具备的条件或前提：
1、如果想离婚，首先得有结婚证，或者是婚姻登记机关，提供的证明材料。
2、需要准备好证明夫妻婚后感情的证据，包括婚后感情好坏或一般事例证明，以及分居的时间和原因。
3、如果夫妻两人分居两年以上，一般来说两个人分居两年，只要没了感情就可以协议离婚，但前提是没有感情。
4、如果夫妻两个人有子女，必须提供子女的基本情况，以及抚养状况的证明材料。
5、如果需要另一方给予经济补偿，可以提供财产约定书，如果一方属于照顾老人，都是需要提供政策和对应材料。
6、相应的财产证明材料，包括双方的收入情况，存款数额等等
7、结婚之后如果由一方父母出资为子女购买的不动产，也就是房产，产权登记的，出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第三项规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认为非共同财产。
8、女方在怀孕期间，分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方是不可以提出离婚的，可是在这个期间，如果女方提出离婚，是可以的。
9、判决不准离婚和调解和好的，原告撤诉，或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况新理由，原告在六个月内又起诉离婚的，法院不予受理。如果已经立案，应该驳回起诉。
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第四章
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条