我国《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。因此，房屋产权如果没有办理过户登记，买方应把房屋返还给出卖人。同时，出卖人应向买方返还已支付的房屋价款。房屋产权如已经办理完毕过户登记手续，只要《房屋买卖合同》被法院确认为无效的合同，房产应变更登记情况，恢复到原来的状态。合同一方对《房屋买卖合同》无效有过错的话，应当赔偿对方因此所遭受到的损失。如果双方都有过错的话，各自应当承担各自的责任。