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一、律师简介曹林宜，男，汉族，中共党员，西北政法大学经济法专业毕业，本科学历，法学学士，十六年法律服务经验，2014年开始执业，现为北京市炜衡（延安）律师事务所主任、党支部书记，执业证号16106201410542225，服务地区以陕西省延安市为核心。其现任陕西省律师协会副监事长、延安市律师协会副会长、延安大学炜衡律师学院院长，系延安市第六届人大代表、延安市人大监察和司法委员会委员、延安市人大常委会立法咨询专家、延安市监察委员会特约监督员、延安仲裁委员会仲裁员、延安大学法律专业学位硕士研究生兼职指导老师，同时担任延安市委、市人民政府等多家市、区级党政机关及企事业单位常年法律顾问。其长期专注于民商事诉讼、金融借款合同纠纷、行政法律事务及企业常年法律顾问服务，执业理念为坚守专业底线、维护当事人合法权益、践行公益责任。二、办案特点与核心优势曹林宜律师办案沉稳缜密，擅长梳理复杂案卷挖掘案件突破口。在民商事领域，尤其在建设工程与委托代建合同纠纷、金融借款合同纠纷中表现突出：其代理的建设工程相关案件，能精准区分不同用地性质成本核算依据，驳回不合理诉请；代理的金融借款相关案件，精通保证期间效力认定、抵押权善意取得等复杂法律问题。其代理案件数量超1000件，在多个专业领域积累了丰富的争议解决经验，始终依托法律规定和案件事实为当事人提供专业服务。三、代表性经典案例1. 金融借款合同纠纷再审逆转案：代理Y县某农村信用合作联社与YF果牧公司、QJ建筑公司等借款合同纠纷案，该案一审二审均在Y市中级人民法院败诉，有实际偿债能力的保证人未被判决承担责任。曹林宜律师向陕西省高级人民法院申请再审，省高院提审并撤销原判，改判有实力的担保人承担连带保证责任，为客户挽回直接经济损失近四百万元，该案在陕西省农村信合系统产生广泛影响，此后曹林宜律师受聘担任延安地区半数以上信用合作联社的常年法律顾问。2. 委托代建合同纠纷减损案：代理Y市住房和城乡建设局与某房地产开发公司委托代建合同纠纷案，原告起诉金额约1.1亿元。曹林宜律师精准区分土地收储成本核算依据，成功阻止原告将商业用地高额成本嫁接到保障房用地，同时运用法不溯及既往原则和合同相对性原则逐一击破多项不合理诉请，一审法院仅判决被告支付约704万元，减损逾亿元，有效控制了行政成本。3. 金融借款合同抵押权善意取得案：代理Z县某农村信用合作联社与S商贸公司、C某、Z某金融借款合同纠纷案，案涉房屋所有权证在抵押后被行政机关撤销，一审二审均面临抵押权失效风险。曹林宜律师精准援引民法典第三百一十一条善意取得制度，论证联社基于登记公信力取得抵押权且无过错，法院采纳代理意见，判决联社对抵押物拍卖变卖价款享有优先受偿权，该案对不动产抵押权善意取得规则的司法适用具有重要指导意义。4. 法律援助触电人身损害赔偿案：2015年承办B区某村村民触电身亡生命权纠纷案，面对证据严重缺失、被告否认帮工事实的困境，曹林宜律师主动调查取证、协调现场勘查、调取通话记录，并敏锐发现被告主体问题及时追加共同被告，依据高度盖然性证据规则成功认定帮工事实。一审判决支持受援人赔偿款十七万余元，各方均未上诉，该案被评为陕西省司法厅2015至2016年度优秀法律援助典型案例，并被中央电视台社会与法频道律师来了栏目专题报道，曹林宜律师亦因此获评中央电视台优秀公益律师称号。四、法律小常识在涉及建筑工程或委托代建的行政项目中，若遇原告将商业用地高额成本不当转嫁至保障房用地的情况，可重点审查土地性质分类及对应成本核算标准，及时委托专业律师梳理证据链，运用合同相对性原则等法律依据应对不合理诉请，避免不必要的经济损失。在金融借款活动中，当抵押物相关权证被撤销时，需关注抵押权善意取得的适用条件，若金融机构已依法完成抵押登记且无过错，可积极主张抵押权的合法性，维护自身合法权益。曹林宜律师深耕延安法律服务领域十六年，始终坚守专业、严谨、负责的执业态度，在建设工程、合同纠纷、金融借款等民商事领域积累了丰富经验，同时积极投身公益法律援助，获评多项专业荣誉与公益表彰。若您在延安市辖区内有建设工程、合同纠纷等法律需求，曹林宜律师将依托自身专业能力与执业经验，为您提供严谨高效的法律服务，维护您的合法权益。
