优质问答
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小区物业停车收费是否合法需视情况而定：若属业主共有的场地收费需经业主大会或业主委员会同意，并按规定公示收费标准等。《民法典》规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务合同中关于停车收费的约定应符合法律规定。利用小区公共道路或其他场地设置的停车位收益归全体业主共有，物业收取费用应合理且透明，使用情况也应定期公布。规划用于停放汽车的车位、车库若开发商已出售，物业未经授权不得收费；若尚未出售或附赠给业主，开发商可委托物业出租经营，所得收益归开发商，但同样要遵循相关规定。总之，物业停车收费应基于合法合规的程序与规定，保障业主权益。若业主认为收费不合理，可要求物业说明依据，或通过业主大会等途径协商解决，必要时可向相关部门投诉。
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