我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 离婚后还贷的房子怎么分割

离婚后还贷的房子怎么分割

2026.10.07婚姻家庭6人浏览

1.首先，需明确房子归属。若房子是一方婚前购买，登记在其名下，婚后共同还贷，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，该房产归登记方所有。
2.对于婚后共同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。计算补偿数额时，先确定共同还贷本息总数，再结合房产增值率算出增值部分金额，最后确定补偿给另一方的具体数额。
3.若房子是婚后双方共同购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割，协商不成则由法院根据具体情况判决，通常会考虑双方贡献、照顾子女及无过错方等因素。比如双方都有稳定收入且对家庭贡献相当，可能会判决房屋归一方所有，另一方获得相应折价款。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“离婚后还贷的房子怎么分割”相关问答

未尽到抚养义务会受什么法律责任

抚养义务是法定义务，未尽到抚养义务需承担相应法律责任：民事责任：支付抚养费：若一方不履行抚养义务，子女有权要求其支付抚养费。抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。根据《民法典》第一千零八十五... 查看更多
夫妻在异地能办离婚吗

夫妻在异地能否办离婚需分情况：协议离婚：不能异地办理。根据《婚姻登记条例》第十条，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚：可以异地办理。... 查看更多
结婚证找不到能办离婚吗

结婚证找不到仍能办离婚。补办结婚证后离婚：可持身份证到原办理结婚登记的机关或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办结婚证。补领后，双方就离婚事宜协商一致，签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申... 查看更多
离婚多久能争取孩子抚养权

离婚后随时可争取孩子抚养权。离婚后，若出现以下情形，可向法院起诉要求变更抚养权：与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女。如一方因交通事故导致残疾，无法为孩子提供良好生活照料，另一... 查看更多
离婚起诉判决书过后多久可以再起诉

1.一般情况下，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。这是为避免当事人滥用诉权，维护司法秩序稳定。 2.若有新情况、新理由，则不受六个月期限限制。比如... 查看更多
补结婚证怎么办理

补办结婚证所需材料及流程如下：所需材料：双方户口簿、身份证。办理流程： 1.准备材料：携带双方户口簿、身份证原件及近期免冠合影照片。 2.提出申请：前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关提出补办申请... 查看更多