优质问答
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1.首先，若房产是夫妻婚后共同贷款购买，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割方式，协商一致则依协商结果处理。2.若协商不成，法院通常会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方抚养子女较多，可适当多分房产。3.对于贷款未还清的情况，实践中可能有以下处理方式：双方继续共同偿还贷款，房产归一方所有，给予另一方相应补偿。补偿数额依房产市场价值、贷款还款情况等综合确定。房屋变价分割，扣除未偿还贷款后，由双方按比例分得价款。4.法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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