1.首先看是否有遗嘱:若丈夫留有遗嘱,明确房产由特定人继承,那么按遗嘱执行。2.若无遗嘱,则按法定继承:第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所以妻子作为配偶有继承权。房产作为夫妻共同财产,其中一半属于妻子个人财产,另一半作为丈夫的遗产进行分割。由妻子、子女、丈夫的父母共同继承这部分遗产,一般均等分配。例如,房产价值100万,夫妻共同财产份额为50万,这50万由妻子、子女、丈夫父母平均继承,每人可分得一定份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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