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租房意向金交了可以退吗,没有签订合同

2026.10.01合同纠纷6人浏览

1.一般情况下，租房意向金能否退还需视具体情况而定。
2.如果是因为房东或其他不可归责于你的原因导致最终未能签订租赁合同，比如房东临时提高租金、房屋存在重大质量问题等，那么意向金通常应予以退还。
3.若因你自身原因不想租了，比如找到更合适的房子等，这种情况下房东可能有权不退还意向金。
4.关键在于意向金的性质以及双方对于交付意向金时的约定。若意向金被明确约定为定金性质，那么根据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但如果只是意向金，并非定金，在没有合同约定排除退还的情形下，通常应退还。

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