1.若男方婚前全款买房，根据《民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十八条，该房产属于男方个人财产，离婚时归男方。2.若男方婚前贷款买房，婚后用个人财产还贷，房产登记在男方名下，离婚时房产归男方，但婚后共同还贷及增值部分，由男方对女方进行补偿。3.若男方婚后买房，无论登记在一方还是双方名下，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。4.若男方买房时，其父母出资：若明确表示赠与男方个人，房产归男方；若未明确表示，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。
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