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小区地下室要交物业费吗

2026.09.288人浏览

1.一般情况下，小区地下室若作为业主专有部分，如产权归业主的地下室车位等，业主需按规定缴纳物业费。因为物业服务涵盖该区域的清洁、安全保障等。
2.若地下室属于小区公共区域，如普通的非机动车停放区等，物业费通常已包含在整体物业费中，不应再单独额外收取。
3.依据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若地下室在物业服务范围内，就需按合同约定缴费；若不在合同约定的服务范围，不应重复收费。
所以，小区地下室是否交物业费关键看其是否在物业服务合同约定范围内以及是否属于业主专有部分。若有争议，业主可查看合同条款或与物业协商解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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