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不交物业费被起诉怎么反诉

2026.09.28合同纠纷8人浏览

1.确定反诉请求：分析物业违约或服务瑕疵之处，如未依约清洁公共区域、维修设施不及时等，以此为基础提出反诉请求，如要求物业承担维修费用、赔偿因服务问题导致的损失等。
2.收集证据：围绕反诉请求收集相关证据，比如公共区域垃圾堆积照片、设施损坏报修记录及物业拖延维修的聊天记录等。
3.撰写反诉状：写明反诉当事人信息、反诉请求、事实与理由、证据和证据来源等。阐述物业违约事实及给自己造成的损害，说明要求物业承担责任的依据。
4.提交反诉状：在案件受理后、法庭辩论结束前，向受理本诉的法院提交反诉状，并按对方当事人人数提交副本。
5.参加庭审：按时出庭，在法庭上依据事实和法律阐述反诉主张，对对方证据进行质证，维护自身合法权益。
需注意，反诉要基于本诉的法律关系，且与本诉有牵连，同时要在法定期间内提出，以保障自身权益能通过反诉得到有效维护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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