优质问答
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1.一般情况下，定金交了没签认购书能否退定金需视具体情形而定。2.如果是给付定金一方原因导致未能签订认购书，比如不想买了，根据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。3.若是收受定金一方原因，像开发商存在欺诈等行为致使无法签订认购书，那么给付定金方有权要求退还定金。依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此种情况下，收受定金方违约，应退还定金。4.若因不可归责于双方的事由，导致未能签订认购书，如不可抗力等，定金应当退还。
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