优质问答
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1.若房子是夫妻共同财产，双方可协商一致后，签订赠与协议，明确将房屋赠与孩子。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2.办理房屋过户登记。房屋作为不动产，需办理产权变更登记，将房屋产权登记到孩子名下，赠与才生效。3.若房屋存在贷款，需先还清贷款解押后才能办理过户。可由双方共同承担贷款，或者约定一方承担。4.若一方反悔不愿赠与，在赠与房产权利转移前，根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以最好对赠与协议进行公证，保障孩子权益。总之，夫妻离婚时将房子给孩子，要通过合法有效的赠与程序，并完成产权变更登记，确保赠与行为不可撤销，让孩子切实获得房屋权益。
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