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借钱买房离婚了房产怎么分

2026.09.21婚姻家庭11人浏览

1.若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.若是一方婚前支付首付款并贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。同时，对婚后共同还贷及房产增值部分，由得房方对另一方进行补偿。
3.若房产是一方父母出资购买，明确表示赠与一方的，该房产为其子女个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条及相关司法解释。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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