优质问答
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房产过户给离婚夫妻一方，流程如下：1.准备材料：离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证、身份证等。2.双方共同申请：双方携带材料到不动产登记机构提出申请。3.审核：登记机构对提交的申请及材料进行审核。4.缴税：根据房屋情况，可能需缴纳契税等税费。5.办理过户登记：若符合条件，登记机构办理产权转移登记，将房产过户至一方名下。依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。离婚房产过户符合单方申请条件。
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