优质问答
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1.一般情况下，租房是否交物业费需视租赁合同约定而定。2.若合同明确约定由租客承担物业费，那么租客就需缴纳。3.若合同未约定，通常由业主承担物业费。4.实践中，若租客实际享受了物业服务，如小区安保、保洁等，即使合同未约定，从公平合理角度出发，租客可能也需承担一定物业费。5.法律依据方面，目前并无明确法律规定租房时物业费的承担主体。但根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以物业费是否由租客承担，关键看租赁合同的具体约定。总之，建议在签订租房合同前，明确物业费的承担方，避免后续产生纠纷。
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