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租房押金不退合法吗

2026.09.20合同纠纷8人浏览

租房押金不退是否合法需视具体情况而定：
若因租客违约：比如未按合同约定使用房屋致房屋受损，或提前解约未依约通知房东等，房东依约扣押金不违法。
若因房东违约：像房屋存在严重质量问题影响正常居住，或提前收回房屋等，房东不退押金则不合法。
若因双方无违约行为：合同期满或解除时，房东应退还押金。若房东无故不退，也不合法。
根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东与租客应依合同履行各自义务，一方违约时另一方有权依约处置押金，无故不退押金构成违约。若协商不成，租客可通过向相关调解组织申请调解、向法院起诉等方式维权。

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