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集体土地拆迁如何补偿

2026.09.18拆迁安置12人浏览

集体土地拆迁补偿包括以下方面：
1. 土地补偿：按照土地原用途给予补偿，如耕地参照征收耕地的土地补偿费标准，依据被征收前三年平均年产值的一定倍数计算，一般为6至10倍。（《土地管理法》第四十七条）
2. 房屋及地上附着物补偿：对房屋按其结构和折旧程度进行评估作价补偿；地上附着物，如树木、水井等也给予相应补偿。
3. 安置补助：根据需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍，最高不超过15倍。（《土地管理法》第四十七条）
4. 青苗补偿：对被征收土地上的青苗，按季产值进行补偿。
补偿方式通常有货币补偿，直接支付补偿款；产权调换，提供安置房等。具体补偿标准和方式依当地政策和实际情况确定。

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