1. 拆迁时可以请律师参与谈判。律师具备专业法律知识和丰富谈判经验，能更好维护权益。2. 律师可协助审查拆迁程序合法性，如是否依法公告、有无合法征收文件等，若程序违法，可要求纠正。3. 能精准评估补偿是否合理，依据周边类似房屋市场价值、房屋实际情况等，判断补偿标准是否公平，争取合理提高补偿。4. 在谈判中，律师可依据法律据理力争，以专业立场与拆迁方沟通协商，避免被不合理压制，促使双方达成公平合理的拆迁补偿协议。例如，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收应给予公平补偿，律师会围绕此为被拆迁人争取权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
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