1. 若该房产是男方一方的婚前财产，离婚时一般归男方个人所有。根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。2. 不过存在一些特殊情况。比如婚后双方对该房产有约定，按照约定处理。若婚后共同还贷，对于共同还贷部分及相应增值部分，女方有权要求补偿。例如，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决给予女方相应补偿。3. 若男方在婚前将房产登记在双方名下，视为对女方的赠与，房产会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院判决。
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