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叶莹萍擅长楼顶防水破损致漏雨,起诉物业疏于维保造成住户屋内装修损毁索赔

2026.09.10侵权38人浏览

叶莹萍律师毕业于大学本科,后在中国政法大学在职读研,有7年律师经验,现执业于浙江明权律师事务所。她擅长民商事等多领域,凭借专业知识和实践经验解决诸多法律难题。像处理商业合同、侵权等多种纠纷案件时,都展现出卓越能力。此外,她热衷公益普法。叶律师是能力强又有社会责任感的法律从业者。
在商业合同纠纷领域,叶莹萍律师展现出了卓越的专业能力。甲乙双方有六七年的白灯管业务往来,2022年1月27日,双方通过微信确认乙尚欠甲20万元货款。此后双方继续交易,乙收货后仅付清新货款,20万旧账未还。甲多次催讨无果后向法院起诉,乙辩称所有货款均已付清。
叶律师指导当事人完整保存长达数年的微信聊天记录,将交易细节、催款记录系统化整理,形成完整证据链。通过聊天记录还原双方交易流程,证明“款货两清”仅限于当批交易。针对乙“后续付款已冲抵旧账”的抗辩,从付款凭证对应性、乙的表态、甲的催讨回应等层面予以反驳,并援引相关法律规定论证乙的违约行为。最终,法院完全采纳叶律师的代理意见,判决乙支付甲货款20万元及相关费用。
二、侵权纠纷:厘清雇佣与承揽之争
在侵权纠纷案件中,叶莹萍律师同样表现出色。丙承包田地种植茭白,2024年1月3日,甲受雇从事盖薄膜工作,乙受通知携带自有切割机到场切割茭白根部,操作时不慎割伤甲,致其七级伤残。甲起诉要求乙、丙共同赔偿损失,一审判决后甲、乙均不服上诉。
本案的核心争议在于乙与丙之间系雇佣关系还是承揽关系以及各方责任比例划分。叶律师在一审、二审中均坚持承揽关系定性,围绕“工具谁提供”“报酬如何结算”“工作过程是否受控”等核心要素展开论证。针对乙二审提交的证据进行精细质证,指出朋友圈截图、现场照片、证人证言、沟通视频等存在的问题。二审法院最终维持原判,体现了叶律师在侵权纠纷中对法律关系定性和证据质证的专业能力。
三、行政协议纠纷:驳回履职之诉
在行政协议纠纷方面,叶莹萍律师精准把握案件性质,为当事人提供有效辩护。甲系温岭市某镇村民,在房屋改造拆迁项目中,甲先后签订了房屋改造拆迁补偿协议、土地承包补偿协议及收回协议。之后甲又向乙提出额外补偿安置申请,乙作出答复后甲不服,申请行政复议并提起行政诉讼。
叶律师明确指出本案系房屋改造拆迁项目,乙仅为要素保障单位,并非协议当事人。还原协议签订过程,证明甲已知晓并同意补偿方案。反驳甲的失地保险主张,论证乙答复函的合法性。法院采纳了叶律师的抗辩意见,驳回了甲的诉讼请求,体现了“协议救济优先”的原则。
四、担保追偿纠纷:保障保证人权益
在担保追偿纠纷中,叶莹萍律师精准运用法律规定,为当事人争取合法权益。甲与借款人及乙为亲戚关系,甲、乙共同为借款人的30万元贷款提供连带责任保证。借款人未按期还款,甲代为偿还借款本息后向乙催讨未果,遂向法院起诉。
叶律师精准确定诉讼路径,直接起诉共同保证人乙。精细化计算诉讼请求,构建完整证据链条,援引《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十三条规定,增强诉讼请求的规范性与说服力。因乙未到庭参加诉讼,叶律师在庭审中充分陈述事实与理由。最终,法院判决乙支付甲代偿款及相应利息损失,有效维护了当事人的权益。
叶莹萍律师不仅在专业领域表现出色,还长期坚持从事社会公益志愿法律服务,担任松门镇4个村的法律顾问,并兼职温岭市城南镇团委副书记,开展系列普法讲座,为社会法治建设贡献了自己的力量。

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