优质问答
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1. 明确基本条款：在合同中清晰写明双方当事人信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。详细注明租赁房屋的具体地址、面积、户型等情况。2. 续租期限：约定好续租的起止时间，精确到年月日。3. 租金及支付方式：明确续租期间的租金金额，以及支付周期，比如每月、每季度等。同时规定支付方式，如现金、转账、支票等。4. 押金条款：说明押金金额及退还条件。一般在租赁结束且房屋无损坏等情况下应全额退还。5. 维修责任：划分双方维修责任，如房屋主体结构问题由房东负责，日常设施小故障租户可先维修后凭票据要求房东承担费用。6. 违约责任：详细列举双方可能出现的违约情形及对应的责任承担方式，如逾期支付租金的违约金数额等。7. 其他条款：可约定是否允许转租、房屋用途限制等内容。根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。签订续租合同要全面细致，保障双方权益。
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