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遗产继承的房产离婚后怎样分割

2026.08.27婚姻家庭10人浏览

1. 若该房产是在婚姻关系存续期间作为遗产继承所得，且没有遗嘱明确只归一方所有，那么根据《民法典》第一千零六十二条规定，此房产属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。一般由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 如果遗嘱明确表明该房产只归一方所有，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
3. 分割方式通常有实物分割、变价分割、作价补偿等。比如双方都想要房产，可通过竞价方式，出价高者获得；若一方不想要房产，可将房产变卖，分割变卖所得价款；也可由一方取得房产，给予另一方相应补偿。

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