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父母赠与房产过户费用怎样算

2026.08.26婚姻家庭8人浏览

1. 契税：一般按照房屋评估价的3% - 5%缴纳。具体税率因地区而异。比如，房屋评估价为100万，若税率为3%，则契税为3万元。依据是《契税暂行条例》。
2. 印花税：按照房屋评估价的0.05%缴纳。如房屋评估价100万，印花税就是500元。
3. 登记费：通常为80元。这是办理房产过户登记的基本费用。
4. 公证费（若需公证）：一般按受益额的2%收取，最低200元。例如，赠与房产价值50万，公证费可能是1万元。
直系亲属间赠与房产可减免部分税费。在一些地区，直系亲属赠与房产，契税可能有优惠政策，有的地区可能减半征收契税。具体优惠政策以当地规定为准。

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