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已离婚房产过户怎样办

2026.08.26婚姻家庭7人浏览

1. 协议离婚房产过户：
准备材料：离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等。
到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需公证）。
到交易中心办理转绘。
到房管局办理免征契税申请。
办理析产登记手续并缴交登记费。
取证。一般所需证件和流程根据当地房管局规定执行，依据《不动产登记暂行条例》等相关规定，确保提供真实准确材料，按程序办理即可完成过户。
2. 诉讼离婚房产过户：
准备生效的法院判决书及复印件、判决书明确房产归属的可单方申请登记的证明、身份证明、房产证。
到交易中心办理转绘。
到房管局办理免征契税申请。
办理析产登记手续并缴交登记费。
取证。法院判决具有强制执行力，依判决内容办理过户，符合相关不动产登记规定，保障房产过户顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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