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父母遗产有遗嘱房屋怎么继承

2026.08.26婚姻家庭6人浏览

1. 首先，确认遗嘱的效力。遗嘱需是遗嘱人真实意思表示，形式符合法律规定。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。
2. 然后，继承人按照遗嘱指定继承房屋。若遗嘱明确将房屋由某一继承人继承，该继承人需在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。而对于遗嘱继承房屋，没有时间限制。
3. 最后，继承人办理房屋继承过户手续。通常需到房屋所在地不动产登记机构申请，提交遗嘱、继承人身份证明、房屋产权证书等材料，经审核后办理产权变更登记，将房屋产权登记到继承人名下。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

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