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法律解答：购房意向金能否退回需视具体情况而定。若因收受意向金方的原因导致交易未能达成，意向金通常应退回；若因购房者自身原因放弃购房等，意向金退回可能存在一定障碍。法律依据：根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这里虽未明确提及意向金，但可参照定金规则的原理及公平原则处理。核心分析：若意向金性质被认定为定金，给付方违约则不能退回，收受方违约则应双倍返还。若认定为预付款等性质，交易不成一般应退回。关键在于判断双方对意向金的约定及实际履行情况。实务建议：首先查看与开发商等收受方签订的相关协议，看对意向金如何约定。收集能证明是因对方原因导致交易无法进行的证据，如对方拒绝签订正式合同、存在欺诈行为等。可先与收受方协商退回意向金，协商不成可向当地房地产管理部门投诉反映，也可考虑通过民事诉讼要求退回。法律程序一般是先准备起诉状、证据等材料向法院立案，然后等候开庭审理判决。
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