优质问答
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法律解答：购房合同上写预售合同是正常的。在房屋尚未建成时进行销售，签订的就是商品房预售合同。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第二条规定，本办法所称商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。核心分析：适用逻辑：对于期房交易，签订预售合同符合法律规定和市场交易习惯。权利义务：开发商有按合同约定交付房屋等义务，购房者有支付房款等义务。关键构成要件包括双方真实意思表示、合同内容符合法律规定等。实务建议：购房者签订预售合同前，仔细审查合同条款，如交付时间、质量标准等。注意查看开发商是否具备预售许可证，可到当地住房和城乡建设部门查询核实。收集好合同及相关补充协议等证据。若发生纠纷，可先尝试与开发商协商解决，协商不成可通过向人民法院提起诉讼等法律程序维护自身权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
