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法律解答：《民法典》规定了多种租赁合同法定解除的情形。法律依据：《民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同；第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条第二项和第五项的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方；第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。核心分析：适用逻辑：当出现法定情形时，承租人或出租人均享有解除租赁合同的权利。权利义务：符合法定解除情形的一方有权解除合同，解除后双方基于原租赁合同的权利义务终止。关键构成要件：需准确判断是否满足如租赁物毁损灭失不可归责于承租人、不定期租赁、租赁物危及安全健康等法定情形。实务建议：收集证据：如因租赁物问题导致无法正常使用的照片、视频等。通知对方：按照法律规定的合理期限通知对方解除合同。若产生纠纷：可先尝试协商，协商不成可向人民法院提起诉讼，由法院判定是否符合法定解除条件。
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