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法律解答：商品房买卖中的欺诈，指开发商故意隐瞒真实情况或故意告知虚假情况，诱使购房者作出错误意思表示并签订合同的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。核心分析：开发商需存在欺诈故意，即明知情况虚假却故意隐瞒或告知虚假情况。有欺诈行为，如隐瞒房屋真实质量问题、土地性质等。购房者因欺诈陷入错误认识并签订合同。欺诈行为与合同签订有因果关系。实务建议：收集证据，如开发商虚假宣传资料、承诺文件、房屋质量问题鉴定报告等。可先与开发商协商解决，要求撤销合同或赔偿损失。协商不成，可向人民法院提起诉讼，要求撤销合同，并要求开发商承担赔偿责任。诉讼中需提供充分证据证明欺诈事实。
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