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法律解答：合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除需合同双方协商一致，或满足合同约定的解除条件。法定解除则需符合法律规定的特定情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，例如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。核心分析：1. 约定解除基于双方事先约定，条件成就时一方可行使解除权。2. 法定解除需满足法律明确规定的情形，旨在保护当事人合法权益及维护交易秩序。3. 解除权人行使解除权应通知对方，合同自通知到达对方时解除。实务建议：1. 若协商解除，双方应签订解除协议，明确解除时间、方式及责任承担。2. 法定解除时，解除权人需收集相关证据证明符合法定情形。3. 通知对方解除合同应以书面形式为宜，并留存送达凭证。4. 对解除合同有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
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