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法律解答：买卖合同终止时，中介费的支付需依据中介合同约定处理。若合同有明确规定，则按约定支付；若未约定，一般已促成合同成立的，委托人应支付中介费；若因中介过错导致合同终止，可能减少或不支付中介费。法律依据：《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。核心分析：1. 若中介促成合同成立，无论合同后续是否终止，委托人依约付酬。2. 未促成合同成立，中介无报酬请求权，但可求必要费用。3. 中介过错致合同终止，影响报酬支付。实务建议：首先查看中介合同条款确定支付方式。收集如中介服务记录、沟通凭证等证据。若有纠纷，可先与中介协商，协商不成可向消费者协会等相关部门投诉，或考虑通过民事诉讼解决，要注意诉讼时效等问题。
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