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法律解答：租房合同不成立，中介费是否可退需视具体情况而定。一般情况下，如果中介未促成合同成立，不应收取中介费，已收取的应退还。法律依据：根据《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。核心分析：法律适用逻辑：中介的主要义务是促成合同成立，若未完成该义务，就不能获取报酬。各方权利义务：中介有义务尽力促成合同，若未促成则无报酬请求权；委托人在合同未成立时，无需支付中介费。关键构成要件是合同未成立且中介未完成促成合同的任务。实务建议：首先查看与中介签订的服务合同，看其中关于合同未成立时中介费的约定。收集相关证据，如与中介沟通合同未成立的聊天记录、电话录音等。若与中介协商不成，可向当地的消费者协会或房地产中介行业协会投诉，寻求帮助。必要时，可依据合同约定通过民事诉讼等法律程序解决，要求中介退还中介费。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
