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法律解答：土地转让合同不成立，转让费通常应当退还。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。核心分析：首先，合同不成立意味着双方并未就土地转让事宜达成有效的合意。基于合同取得的财产，即转让费，应当返还。其次，若一方因合同不成立遭受损失，有过错的一方应予以赔偿。关键在于确定合同不成立的原因以及各方是否存在过错。实务建议：首先，收集与土地转让合同相关的所有证据，如转账记录、聊天记录、协议草稿等，证明转让费的支付情况。其次，与对方协商退还转让费，若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求对方返还转让费。在诉讼过程中，需明确阐述合同不成立的事实及理由，并提供相应证据。法院会根据具体情况作出判决，若判决对方返还，而对方拒不执行，可以申请强制执行。
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