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结婚后父母出首付买房算共同财产吗

2026.07.30婚姻家庭7人浏览

结婚后父母出首付买房是否算共同财产，需分情况看待。
若父母明确表示该首付是赠与夫妻双方的，那么房子属于夫妻共同财产。
若父母未明确表示赠与，且房子登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。即房子一般认定为登记方的个人财产，但共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。
若房子登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。

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