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买房交了钱没签正式合同可以退吗

2026.07.29合同纠纷7人浏览

一般情况下，买房交了钱没签正式合同是否能退，需视具体情形而定。
若因开发商原因导致无法签订合同，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退款，开发商应返还已收取的款项，并可能承担相应赔偿责任。
若因购房者自身原因不想买房，在与开发商协商一致的情况下，可以退款。但可能需承担一定违约责任，具体违约责任承担方式及金额，要看双方在交钱时的约定。
若因不可归责于双方的原因，如不可抗力等导致无法签订合同，通常也可协商退款。
总之，没有签正式合同并不必然意味着不能退钱，关键在于导致未签合同的原因以及双方的事先约定等因素。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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