优质问答
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法律解答：物业收取装修管理费是否合法需视具体情况而定。一般情况下，如果物业服务合同中有明确约定，且物业按照约定履行了相关管理职责，收取装修管理费是合法的。法律依据：《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。若前期物业服务合同或业主与物业签订的物业服务合同中有关于装修管理费的条款，则该约定有效。核心分析：若合同有约定，物业有权依据约定收取费用，以保障装修期间小区的正常秩序、维护共用设施设备等。业主有义务按照合同约定支付费用。关键构成要件是合同中有明确约定，且物业的收费行为符合约定范围和标准。实务建议：业主首先查看与物业签订的合同中是否有关于装修管理费的条款。若对收费有异议，可与物业协商，要求其出示收费依据和服务内容。若协商不成，可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助。走法律程序的话，业主需收集好物业服务合同、缴费凭证、物业违规收费等相关证据，向法院提起诉讼，要求判定物业收费是否合法。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
