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怎么确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

2026.07.295人浏览

法律解答:
竣工日期:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
工程款利息起算日:利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:建设工程已实际交付的,为交付之日;建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
法律依据:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条、第二十七条。
核心分析:
竣工日期确定规则旨在明确工程实际完成并可交付使用的时间节点,保障各方权益。不同情形下以不同时间确定竣工日期,体现对实际情况的考量。
工程款利息起算日规则是为规范发包人支付工程款时间及利息计付起始点,促使及时履行付款义务。
实务建议:
竣工日期:承包人应妥善保管竣工验收报告等文件,确保提交时间准确。若发包人拖延验收,及时书面催告并留存证据。
工程款利息起算日:双方签订合同时明确付款时间。如未约定,按上述规定确定。发生纠纷时,承包人要准确收集工程交付时间、竣工结算文件提交时间等证据,可通过书面函件、会议纪要等固定证据,向法院起诉时主张相应利息。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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