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老人过世后房子怎样继承

2026.07.29婚姻家庭8人浏览

1. 首先看老人有无遗嘱或遗赠扶养协议。若有遗嘱，按遗嘱继承，遗嘱指定的继承人可继承房产；若有遗赠扶养协议，受遗赠人依协议取得房产。
2. 若老人未立遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3. 办理房产继承手续时，继承人需到房屋所在地公证处办理继承公证，取得公证书后，到不动产登记中心申请过户登记，提交相关材料，经审核后办理产权变更手续。相关法律规定可参考《民法典》继承编相关条文。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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