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单方面离婚房子怎么分

2026.07.28婚姻家庭11人浏览

单方面离婚时房子的分割方式如下：
1. 若房子是一方婚前全款购买，登记在其名下，根据《民法典》规定，该房产属于一方个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷部分及房屋增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
3. 若房子是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成可由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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