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小区物业合同到期后怎样办

2026.07.28合同纠纷12人浏览

1. 合同到期后，双方可协商续约。若业主大会和物业公司都同意续约，可重新签订物业合同，明确服务内容、收费标准、服务期限等条款。
2. 若不打算续约，业主大会应及时组织选聘新的物业公司。按照法定程序，通过招标、协议等方式确定新的物业服务企业，并签订新的合同。
3. 在新老物业交接期间，原物业公司应继续按照合同约定提供服务，直至新物业正式入驻。同时，新老物业需做好交接工作，包括物业资料、设施设备、费用账目等的移交，以确保小区物业服务的平稳过渡。
4. 若出现纠纷，可依据《民法典》相关规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同到期后的相关事宜，保障小区业主的合法权益和物业服务的正常开展。

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