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主合同解除抵押合同应一并解除吗

2026.07.27合同纠纷6人浏览

主合同解除时，抵押合同一般应一并解除。
《民法典》第三百九十三条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。主合同解除意味着主债权消灭，基于担保物权的从属性，担保物权也应消灭，抵押合同作为担保合同的一种，通常也随之解除。
当然，如果当事人另有约定，比如明确约定主合同解除后抵押合同仍继续有效，那么应依约定处理。但若无此特别约定，从法律规定和原理来看，主合同解除时抵押合同会一并解除，以保障当事人之间的权利义务平衡，避免出现主债权不存在但抵押负担仍存续的不合理情况。

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