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离婚了共同房子怎么过户

2026.07.25婚姻家庭7人浏览

1. 首先，需确定房屋产权情况，若为夫妻共同共有房产。
2. 然后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往不动产登记中心。离婚协议中应明确房屋归属及过户事宜。
3. 接着，按要求填写相关申请表格，提交材料。登记机构会对材料进行审核，可能需缴纳一定登记费用。
4. 审核通过后，通常会在一定时间内办理完过户手续，新的房产证上登记的将是归属于一方的名字。
根据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因离婚导致的房产过户，属于因法律行为导致的物权变动，需办理相应登记手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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