优质问答
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1. 明确租金及支付方式：应在合同中清晰写明租金数额、支付周期、支付方式（如现金、转账等），避免日后因租金问题产生纠纷。2. 约定租赁期限：清楚约定起始日期和结束日期，以及续租条件等，保障自身权益。3. 规定房屋用途：确保租客按约定用途使用房屋，防止擅自改变用途损坏房屋。4. 明确维修责任：一般情况下，房东负责房屋主体结构等重大维修，租客负责日常小维修，但需在合同中具体界定。5. 检查设施设备：详细列出屋内配备的设施设备清单，约定损坏赔偿方式。6. 规范违约责任：明确双方违约情形及相应责任，如租客逾期付租、擅自转租，房东提前收回房屋等的责任承担。7. 了解租客信息：要求租客提供有效身份证件等信息，以便必要时联系和追究责任。 《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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